Signal Vente

70 Avenue des 2 Ponts 34190 Cazilhac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2634E0653576B

D énergie   D GES
Score de vente 12/100 · Faible
Surface269 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 710 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 365 €/m² à Cazilhac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 173 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 047 453 – 1 229 619 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement65 m²79 000 €1 215
23/12/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement55 m²70 000 €1 273
14/11/2025371 Av Des Deux Ponts 34190 CazilhacAppartement118 m²230 000 €1 949
27/10/2025Rte De Brancas 34190 CazilhacMaison155 m²485 000 €3 129
15/10/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement65 m²66 000 €1 015
24/09/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement65 m²40 000 €615
20/08/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement47 m²34 000 €723
01/07/20258 Av Du Vigan 34190 GangesAppartement95 m²207 550 €2 185
01/07/20258 Av Du Vigan 34190 GangesAppartement58 m²207 550 €3 578
30/06/2025371 Av Des Deux Ponts 34190 CazilhacAppartement70 m²120 000 €1 714
26/06/2025254 Av Des Deux Ponts 34190 CazilhacAppartement80 m²500 000 €6 250
05/05/20251 Rue Des Calquieres 34190 GangesAppartement39 m²67 000 €1 718
05/03/2025185 Rue Ferdinand Paloc 34190 GangesAppartement55 m²52 000 €945
11/02/2025845 Av Des Combattants 34190 CazilhacAppartement56 m²61 140 €1 092
29/01/20259 Av Du Vigan 34190 GangesAppartement80 m²113 000 €1 413