Signal Vente

Rue de la Jasse de Maurin 34070 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2634E0645724B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement078 m²CC9753
12/09/2026appartement052 m²FC33868
03/09/2026appartement084 m²CC14143
11/08/2026appartement553 m²DD18743
30/07/2026immeuble–12 026 m²CC11328
14/07/2026appartement097 m²CC13643
02/07/2026appartement052 m²BA8533
04/06/2026appartement091 m²DD20333
30/04/2026appartement054 m²CC8933
22/04/2026appartement068 m²CC11133
24/02/2026appartement068 m²CC15228
10/02/2026appartement062 m²BB6328
20/01/2026appartement044 m²EE27336
29/12/2025appartement076 m²CC14728
29/12/2025appartement076 m²CC14728
29/12/2025appartement076 m²DD21428
29/12/2025appartement062 m²DD19228
29/12/2025appartement062 m²CC14928
29/12/2025appartement076 m²DD16928
29/12/2025appartement062 m²DD23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 494 – 269 406 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025368 Rue De La Madeleine 34070 MontpellierAppartement47 m²167 000 €3 553
09/12/2025755 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement41 m²162 500 €3 963
17/11/2025368 Rue De La Madeleine 34070 MontpellierAppartement69 m²233 800 €3 388
07/11/20252516 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement62 m²194 000 €3 129
03/11/2025245 Av De La Reglisse 34070 MontpellierAppartement45 m²174 100 €3 869
24/10/202516 Rue Des Cachous 34070 MontpellierAppartement66 m²229 959 €3 484
01/10/2025440 Av Des Bergamotes 34070 MontpellierAppartement48 m²195 000 €4 063
23/09/2025461 Av Des Bergamotes 34070 MontpellierAppartement66 m²200 000 €3 030
29/08/20252516 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement65 m²191 000 €2 938
06/08/20252516 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement68 m²249 000 €3 662
15/07/20252516 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement62 m²199 500 €3 218
09/07/2025140 Av De La Reglisse 34070 MontpellierAppartement57 m²248 100 €4 353
30/06/2025440 Av Des Bergamotes 34070 MontpellierAppartement84 m²282 350 €3 361
20/06/2025245 Av De La Reglisse 34070 MontpellierAppartement63 m²180 300 €2 862
10/06/20252516 Av Etienne Mehul 34070 MontpellierAppartement65 m²214 050 €3 293