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83 Allee du Zenith 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2634E0599132B

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 173 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 364 – 349 080 €
Soit4 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²227 550 €7 847
10/12/2025115 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement63 m²436 000 €6 921
03/12/2025322 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²147 180 €4 599
27/10/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²253 000 €11 500
21/10/2025116 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²185 200 €5 291
20/10/2025228 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteMaison140 m²802 800 €5 734
20/10/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement80 m²640 000 €8 000
09/10/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison44 m²317 400 €7 214
29/09/202512 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison48 m²368 000 €7 667
22/09/2025212 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement18 m²105 000 €5 833
19/09/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison88 m²572 700 €6 508
17/09/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement55 m²385 000 €7 000
16/09/2025457 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²145 400 €6 058
15/09/2025437 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²125 050 €5 002
04/09/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement38 m²350 340 €9 219