2 Avenue des Lavandieres 34300 Agde
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2634E0593556P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 402 €/m² à Agde (483 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 718 – 233 277 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 139 880 € | 4 996 |
| 10/12/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 53 m² | 251 750 € | 4 750 |
| 26/11/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| 20/11/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 76 750 € | 4 264 |
| 07/11/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 72 675 € | 4 038 |
| 30/10/2025 | 2 Av Des Lavandieres 34300 Agde | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 21/10/2025 | 6 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 21/10/2025 | 6 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 17 m² | 88 000 € | 5 176 |
| 26/09/2025 | 10 Av Des Lavandieres 34300 Agde | Maison | 45 m² | 191 900 € | 4 264 |
| 09/09/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 123 000 € | 4 393 |
| 28/08/2025 | 6 Av Des Lavandieres 34300 Agde | Appartement | 42 m² | 229 000 € | 5 452 |
| 22/08/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 01/08/2025 | 4 Av Des Soldats 34300 Agde | Appartement | 45 m² | 237 500 € | 5 278 |
| 01/08/2025 | 4 Av Des Soldats 34300 Agde | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 17/07/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 85 580 € | 4 754 |