Signal Vente

10 Boulevard Gambetta 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2634E0437959C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement060 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 027 – 99 814 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Calquieres 34800 Clermont-l'HéraultAppartement46 m²66 450 €1 445
22/12/202510 Rue Corneille 34800 Clermont-l'HéraultMaison80 m²85 000 €1 063
18/12/202517 Rue Victor Hugo 34800 Clermont-l'HéraultAppartement126 m²90 000 €714
17/12/20252 Quai Carnot 34800 Clermont-l'HéraultAppartement83 m²215 000 €2 590
15/12/202547 Rue Coutellerie 34800 Clermont-l'HéraultMaison113 m²214 600 €1 899
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
31/10/202514 Av Ronzier Joly 34800 Clermont-l'HéraultMaison162 m²283 020 €1 747
30/10/202528 Av Raymond Lacombe 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²186 600 €2 488
30/10/202520 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement84 m²148 800 €1 771
29/10/20253 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement50 m²154 000 €3 080
06/10/20252 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement101 m²137 800 €1 364
29/09/20251 Imp De La Liberte 34800 Clermont-l'HéraultMaison70 m²74 010 €1 057
17/09/202532 Rue Du Marche 34800 Clermont-l'HéraultAppartement72 m²107 800 €1 497
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement47 m²165 000 €3 511
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²165 000 €3 750