22 Rue Victor Hugo 34290 Servian
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2634E0424734L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Servian (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 636 – 185 051 €
Soit2 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Lene 34290 Servian | Maison | 60 m² | 230 600 € | 3 843 |
| 29/12/2025 | 17 Rue Frederic Mistral 34290 Servian | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 22/12/2025 | 29 Rue Du Commerce 34290 Servian | Maison | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Victor Hugo 34290 Servian | Maison | 37 m² | 111 500 € | 3 014 |
| 16/12/2025 | 28 Av Jean Moulin 34290 Servian | Appartement | 42 m² | 72 890 € | 1 735 |
| 07/10/2025 | 9 Rue De L'egalite 34290 Servian | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 02/10/2025 | 4 T Pl Jean Jaures 34290 Servian | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 30/09/2025 | 4 Rue De La Chapelle 34290 Servian | Maison | 85 m² | 122 000 € | 1 435 |
| 29/09/2025 | 34 Rue Moliere 34290 Servian | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du Commerce 34290 Servian | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 08/09/2025 | 27 Rue Du Commerce 34290 Servian | Maison | 110 m² | 65 600 € | 596 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier 34290 Servian | Maison | 66 m² | 123 600 € | 1 873 |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Baumes 34290 Servian | Maison | 54 m² | 89 000 € | 1 648 |
| 13/08/2025 | 10 Rue Des Baumes 34290 Servian | Appartement | 67 m² | 94 000 € | 1 403 |
| 08/08/2025 | 35 Rue Du Commerce 34290 Servian | Maison | 55 m² | 38 000 € | 691 |