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2 Rue du Chardonneret 34920 Le Crès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2634E0352479K

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 090 €/m² à Le Crès (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 738 – 344 823 €
Soit4 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue De Suffren 34920 Le CrèsMaison147 m²582 655 €3 964
30/10/202523 Av D Unterschleissheim 34920 Le CrèsMaison102 m²435 000 €4 265
30/10/20256 Rue Des Pics Verts 34920 Le CrèsAppartement60 m²455 000 €7 583
30/10/20256 Rue Des Pics Verts 34920 Le CrèsAppartement99 m²455 000 €4 596
30/10/20251 Pl Saint Roch 34920 Le CrèsAppartement45 m²160 000 €3 556
22/10/20259 Imp De La Fauvette 34920 Le CrèsMaison163 m²618 000 €3 791
17/10/20257 Rue Du Canari 34920 Le CrèsAppartement110 m²460 000 €4 182
17/10/20257 Rue Du Canari 34920 Le CrèsMaison72 m²460 000 €6 389
22/09/202511 Rue Des Hortensias 34920 Le CrèsMaison150 m²386 335 €2 576
19/09/202524 Rue Des Rosiers 34920 Le CrèsMaison98 m²425 000 €4 337
10/06/20254 Rue Du Commerce 34920 Le CrèsMaison97 m²458 200 €4 724
29/04/202533 Imp Les Jardins Du Sablas 34920 Le CrèsMaison117 m²445 000 €3 803
29/03/202515 Av De La Gare 34920 Le CrèsMaison101 m²165 000 €1 634
26/03/20256 Pl De La Ronceraie 34920 Le CrèsAppartement126 m²311 000 €2 468
21/01/20255 Rue De La Bergerie 34920 Le CrèsMaison106 m²402 000 €3 792