5 Rue de la Clavière 34200 Sète
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2634E0274228T
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 231 €/m² à Sète (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 450 – 453 659 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| 18/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 18/12/2025 | 61 Quai De Bosc 34200 Sète | Appartement | 76 m² | 251 750 € | 3 313 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Loup 34200 Sète | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Chavasse 34200 Sète | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 48 m² | 154 000 € | 3 208 |
| 18/11/2025 | 9488 Rue Lt Marius Bazille 34200 Sète | Appartement | 73 m² | 151 200 € | 2 071 |
| 14/11/2025 | 140 Rue Louis Roustan 34200 Sète | Maison | 68 m² | 196 000 € | 2 882 |
| 13/11/2025 | 59 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 39 m² | 89 000 € | 2 282 |
| 13/11/2025 | 2 B Rue Gambard 34200 Sète | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 06/11/2025 | 11 Rue Du Jardin Des Fleurs 34200 Sète | Appartement | 36 m² | 94 466 € | 2 624 |
| 30/10/2025 | 27 Rue Prevot D Augier 34200 Sète | Appartement | 108 m² | 215 000 € | 1 991 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Paul Bousquet 34200 Sète | Appartement | 57 m² | 24 000 € | 421 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Jardin Des Fleurs 34200 Sète | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |