3 Rue Traversière 34600 Bédarieux
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2634E0258513I
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 207 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 845 – 185 296 €
Soit2 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Sur Le Puits 34600 Bédarieux | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 280 529 € | 4 316 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 78 m² | 280 529 € | 3 597 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 80 m² | 280 529 € | 3 507 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Saint Louis 34600 Bédarieux | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |
| 05/12/2025 | 14 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Phalippou 34600 Bédarieux | Maison | 87 m² | 52 000 € | 598 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 13/11/2025 | 3 Av Jean Jaures 34600 Bédarieux | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 68 m² | 179 000 € | 2 632 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 34 m² | 179 000 € | 5 265 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux | Appartement | 96 m² | 43 000 € | 448 |