Signal Vente

67 Rue de Lorraine 34400 Lunel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2634E0039470P

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison081 m²EC28938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 528 – 236 576 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025126 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison140 m²170 000 €1 214
30/12/2025124 Rue Du Canneau 34400 LunelMaison70 m²170 000 €2 429
30/12/2025120 Rue Du Canneau 34400 LunelAppartement1 m²170 000 €170 000
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement121 m²385 000 €3 182
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement49 m²385 000 €7 857
22/12/2025170 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement36 m²385 000 €10 694
18/12/202562 Rue Des Lauriers Roses 34400 LunelAppartement38 m²80 540 €2 119
15/12/202529 Rue Eugene Marignan 34400 LunelAppartement87 m²220 000 €2 529
15/12/202527 Rue Jacques Durand 34400 LunelAppartement24 m²49 500 €2 063
12/12/2025204 Bd De Strasbourg 34400 LunelAppartement65 m²88 000 €1 354
12/12/2025119 Rue Sadi Carnot 34400 LunelAppartement80 m²185 000 €2 313
10/12/2025239 Rue De La Liberation 34400 LunelAppartement40 m²185 000 €4 625
10/12/202536 Rue Frederic Mistral 34400 LunelAppartement48 m²185 000 €3 854
02/12/202540 Av Colonel Simon 34400 LunelAppartement61 m²129 000 €2 115
20/11/202582 Crs Gabriel Peri 34400 LunelAppartement60 m²135 000 €2 250