Signal Vente

9 Avenue du Golf 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2633E2476223V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation495 460 – 581 628 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement38 m²123 000 €3 237
28/10/20254 C Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison77 m²286 500 €3 721
03/10/20256 Rue D Italie 33370 Artigues-près-BordeauxMaison104 m²361 000 €3 471
09/09/20258 Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison170 m²430 000 €2 529
03/09/202526 Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison86 m²310 000 €3 605
09/07/20255 Rue De L Enclos 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement48 m²280 000 €5 833
09/07/20255 Rue De L Enclos 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement98 m²280 000 €2 857
30/04/202512 Rue D Allemagne 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement71 m²165 000 €2 324
07/04/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement37 m²122 000 €3 297
02/04/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²162 000 €2 613
24/03/202515 Av Du Golf 33370 Artigues-près-BordeauxMaison115 m²389 950 €3 391
03/12/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement41 m²134 000 €3 268
06/11/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²177 000 €2 810
03/10/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement38 m²110 000 €2 895
06/08/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement60 m²175 000 €2 917