180 Rue Robespierre 33400 Talence
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2475923H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 658 €/m² à Talence (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 468 – 468 941 €
Soit4 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 90 Rue Pierre Renaudel 33130 Bègles | Appartement | 70 m² | 239 272 € | 3 418 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Gutenberg 33130 Bègles | Appartement | 55 m² | 206 520 € | 3 755 |
| 05/12/2025 | 208 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 99 m² | 372 500 € | 3 763 |
| 20/11/2025 | 164 Rue Robespierre 33400 Talence | Appartement | 170 m² | 513 700 € | 3 022 |
| 19/11/2025 | 170 Rue Robespierre 33400 Talence | Appartement | 24 m² | 95 500 € | 3 979 |
| 17/11/2025 | 5 Petit Chemin D Ars 33400 Talence | Appartement | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 12/11/2025 | 7 Rue Vergniaud 33400 Talence | Maison | 105 m² | 442 000 € | 4 210 |
| 22/10/2025 | 274 B Rue Frederic Sevene 33400 Talence | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 16/10/2025 | 118 Rue Robespierre 33400 Talence | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 21 All Des Foreurs 33400 Talence | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
| 08/10/2025 | 21 All Des Foreurs 33400 Talence | Appartement | 29 m² | 107 500 € | 3 707 |
| 03/10/2025 | 140 Rue Robespierre 33400 Talence | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Grousset 33130 Bègles | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Jules Verne 33130 Bègles | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 05/09/2025 | 208 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 89 m² | 326 500 € | 3 669 |