8 Allee des Tennis 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2474050G
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen975 762 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation897 701 – 1 053 823 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 All Des Sauges Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 44 m² | 788 000 € | 17 909 |
| 30/07/2024 | 2 All Du Rivage Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 08/01/2024 | 68 Rte Du Cap Ferret Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 |