Signal Vente

26 Rue Maurice Druon 33200 Bordeaux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2473751T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2006
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 846 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 646 – 395 193 €
Soit5 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025398 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement82 m²335 300 €4 089
08/12/202510 Rue Erik Satie 33200 BordeauxAppartement61 m²178 500 €2 926
04/12/202510 Rue Erik Satie 33200 BordeauxAppartement61 m²99 180 €1 626
02/12/2025356 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement68 m²244 000 €3 588
24/11/2025400 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement36 m²167 450 €4 651
28/10/202557 Av De Bourranville 33700 MérignacMaison110 m²377 114 €3 428
17/10/2025415 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement72 m²258 500 €3 590
15/10/202517 Av De La Gare 33200 BordeauxAppartement50 m²174 111 €3 482
10/10/20259 Rue Erik Satie 33200 BordeauxAppartement30 m²116 000 €3 867
29/09/202524 Av Albert Premier 33700 MérignacMaison127 m²410 000 €3 228
15/09/2025356 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement55 m²181 536 €3 301
11/09/202521 Rue Erik Satie 33200 BordeauxAppartement52 m²181 700 €3 494
05/09/2025392 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement31 m²110 000 €3 548
25/08/202514 Rue Pierre Curie 33700 MérignacMaison96 m²356 230 €3 711
08/08/202525 Rue Erik Satie 33200 BordeauxAppartement73 m²236 000 €3 233