42 Allée Raphaël 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2472879F
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 327 – 548 602 €
Soit5 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 All De Valentin 33470 Gujan-Mestras | Maison | 94 m² | 496 150 € | 5 278 |
| 21/08/2025 | 9001 All Raphael 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 61 m² | 246 300 € | 4 038 |
| 01/08/2025 | 18 All Boilly 33470 Gujan-Mestras | Maison | 155 m² | 831 115 € | 5 362 |
| 21/07/2025 | 9001 All Raphael 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 42 m² | 205 500 € | 4 893 |
| 14/05/2025 | 9001 All Raphael 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 41 m² | 191 300 € | 4 666 |
| 28/04/2025 | 58 All Bremontier 33470 Gujan-Mestras | Maison | 150 m² | 418 000 € | 2 787 |
| 26/03/2025 | 2 All Paul Gauguin 33470 Gujan-Mestras | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 13/03/2025 | 16 All De Valentin 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 341 500 € | 3 415 |
| 04/03/2025 | 9001 All Raphael 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 |
| 22/01/2025 | 21 All Boilly 33470 Gujan-Mestras | Maison | 116 m² | 696 770 € | 6 007 |
| 19/12/2024 | 24 All David 33470 Gujan-Mestras | Maison | 128 m² | 302 050 € | 2 360 |
| 09/12/2024 | 9 All Du Moulin Neuf 33470 Gujan-Mestras | Maison | 70 m² | 316 000 € | 4 514 |
| 05/12/2024 | 9 All Toulouse Lautrec 33470 Gujan-Mestras | Maison | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 07/10/2024 | 9001 All Raphael 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 45 m² | 180 390 € | 4 009 |
| 06/09/2024 | 43 All De Jafeine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |