5 Rue des Genets d'Or 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2472769Z
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface288 m²
Construction1967
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 950 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 104 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 770 894 – 3 252 789 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 23 Rue De Toulouse Lautrec 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 70 m² | 912 600 € | 13 037 |
| 15/07/2025 | 9001 Rte Du Camping 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 180 m² | 4 400 000 € | 24 444 |
| 15/12/2023 | 27 Av Jules Ferry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 120 000 € | 11 200 |