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Allée des Fauvettes 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2470896Y

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2001-2005
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 241 – 465 153 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison60 m²693 600 €11 560
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison65 m²693 600 €10 671
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison80 m²693 600 €8 670
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison42 m²693 600 €16 514
22/12/20253 Pl De La Chapelle 33470 Gujan-MestrasMaison85 m²291 000 €3 424
14/11/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement96 m²260 000 €2 708
30/09/202541 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²518 300 €4 319
11/09/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement61 m²220 000 €3 607
26/08/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement55 m²203 980 €3 709
31/07/20251 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement49 m²190 000 €3 878
24/07/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement24 m²111 650 €4 652
23/07/202549 Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasAppartement26 m²141 350 €5 437
17/07/202537 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison32 m²160 000 €5 000
04/07/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement59 m²200 000 €3 390
17/06/20252 Rue Camille Dignac 33470 Gujan-MestrasAppartement86 m²268 000 €3 116