5ter Avenue de la Liberation 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2470670G
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 200 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation340 540 – 399 764 €
Soit4 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 T Av De La Liberation 33360 Latresne | Appartement | 34 m² | 450 000 € | 13 235 |
| 19/12/2025 | 6 T Av De La Liberation 33360 Latresne | Appartement | 60 m² | 450 000 € | 7 500 |
| 03/10/2025 | 12 Q Av De La Liberation 33360 Latresne | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Jean Saint Marc 33360 Latresne | Maison | 122 m² | 455 820 € | 3 736 |
| 23/12/2024 | 1 B Che De La Pimpine 33360 Latresne | Maison | 74 m² | 294 500 € | 3 980 |
| 18/12/2024 | 46 Av De La Liberation 33360 Latresne | Maison | 20 m² | 320 000 € | 16 000 |
| 18/12/2024 | 46 Av De La Liberation 33360 Latresne | Maison | 24 m² | 320 000 € | 13 333 |
| 26/01/2024 | 20 A Av De La Liberation 33360 Latresne | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 22/01/2024 | 6 Rue Du Castera 33360 Latresne | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 13/12/2023 | 11 Che De Maucoulet 33360 Latresne | Maison | 222 m² | 440 000 € | 1 982 |
| 16/10/2023 | 9 Rue De La Liberation 33360 Latresne | Maison | 94 m² | 168 201 € | 1 789 |