Signal Vente

4 Rue Curie 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2470250C

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation464 052 – 544 756 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement83 m²185 000 €2 229
29/10/202523 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison83 m²361 418 €4 354
07/08/20254 Rue Michel Crauste 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement59 m²240 000 €4 068
30/06/20255 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison55 m²242 400 €4 407
23/05/202515 Rue Paul Valery 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²337 000 €3 744
28/04/202515 B Pas Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison129 m²443 000 €3 434
07/02/202524 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison115 m²485 000 €4 217
03/02/20253 Pl De La Carreyre 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison43 m²116 000 €2 698
06/01/202520 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison74 m²261 400 €3 532
09/12/202428 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²305 000 €3 631
06/12/20245 Rue Charles Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison160 m²455 000 €2 844
16/10/202415 D Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²385 000 €4 053
01/08/20245 Pl De La Carreyre 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison47 m²168 000 €3 574
01/08/202413 B Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²130 000 €1 444
27/05/202412 Rue Becquerel 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement47 m²180 043 €3 831