Signal Vente

Rue du Maréchal Joffre 33150 Cenon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2469367D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 300 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 661 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2025appartement044 m²CA13528
29/08/2025appartement044 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 831 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 284 520 – 7 377 480 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue De L Yser 33150 CenonMaison128 m²455 800 €3 561
23/12/20251 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement60 m²205 000 €3 417
16/12/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²127 000 €3 175
15/12/202554 Av Jean Jaures 33150 CenonAppartement42 m²138 000 €3 286
11/12/20253 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement37 m²129 000 €3 486
28/11/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²135 000 €3 375
24/11/2025100 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
19/11/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
12/11/202522 B Rue Du Capitaine Ferrand 33100 BordeauxAppartement61 m²253 226 €4 151
07/11/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 220 €3 131
06/11/20254 Rue Arago 33150 CenonAppartement64 m²201 000 €3 141
06/11/202521 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison44 m²128 000 €2 909
28/10/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement84 m²221 000 €2 631
21/10/20257 Rue Marguerite 33150 CenonMaison64 m²210 000 €3 281
16/10/20252 Rue Suzanne Testaud 33150 CenonAppartement64 m²190 000 €2 969