102 Avenue du Truc Vert les Jacquets 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2469199R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1990
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 604 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 476 352 – 1 733 108 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 4 Av Du Milan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 101 m² | 950 000 € | 9 406 |
| 20/10/2023 | 21 All Calypso 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 1 550 000 € | 15 816 |
| 04/07/2023 | 67 Av Du Truc Vert Les Jacquets 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 821 000 € | 8 378 |
| 26/10/2022 | 100 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 85 m² | 913 650 € | 10 749 |
| 25/10/2022 | 10 Av Des Biches 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 891 900 € | 18 919 |
| 30/09/2022 | 110 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 210 m² | 1 178 040 € | 5 610 |
| 29/06/2022 | 4 Av Du Milan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 101 m² | 850 000 € | 8 416 |
| 09/06/2022 | 29 All Manureva 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 220 m² | 2 378 000 € | 10 809 |
| 20/04/2022 | 13 Av Des Biches 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 245 m² | 1 500 000 € | 6 122 |
| 08/03/2022 | 112 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 117 m² | 880 000 € | 7 521 |
| 28/01/2022 | 5 Av Des Cerfs Petit Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 80 m² | 1 370 000 € | 17 125 |