68 Avenue des Goelettes 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2633E2465088O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1990
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 281 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 143 727 – 1 342 636 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Av Henri Grisel 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 194 m² | 1 663 600 € | 8 575 |
| 31/10/2025 | 114 Lot Les Vallons Du Ferret 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 146 m² | 1 250 000 € | 8 562 |
| 01/10/2025 | 98 Av Des Goelettes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 126 m² | 1 100 000 € | 8 730 |
| 15/02/2024 | 60 Av Des Goelettes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 157 m² | 2 272 000 € | 14 471 |
| 28/12/2023 | 20 Rue Rene Brunen 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 175 m² | 630 000 € | 3 600 |
| 10/11/2023 | 18 Rue Rene Brunen 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 135 m² | 2 244 822 € | 16 628 |