70 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2463787N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1975-1977
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 481 – 559 347 €
Soit4 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 15 Rue Albert Einstein 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 310 660 € | 3 452 |
| 28/07/2025 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 |
| 15/07/2025 | 47 Av Mal De Lattre Tassigny 33610 Cestas | Maison | 95 m² | 387 000 € | 4 074 |
| 21/03/2025 | 50 Rue Albert Einstein 33600 Pessac | Maison | 110 m² | 396 800 € | 3 607 |
| 09/12/2024 | 42 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 30/07/2024 | 33 All Combelonge 33610 Cestas | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 22/07/2024 | 17 Rue Albert Einstein 33600 Pessac | Maison | 92 m² | 305 000 € | 3 315 |
| 15/04/2024 | 33 Rue Albert Einstein 33600 Pessac | Maison | 74 m² | 344 000 € | 4 649 |
| 30/01/2024 | 3 All De La Chartreuse 33610 Cestas | Maison | 82 m² | 281 700 € | 3 435 |
| 29/12/2023 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 70 m² | 1 200 000 € | 17 143 |
| 29/12/2023 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 230 m² | 1 200 000 € | 5 217 |
| 19/12/2023 | 18 Av Mal De Lattre Tassigny 33610 Cestas | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 |
| 24/10/2023 | 58 B Av Mal De Lattre De Tassigny 33600 Pessac | Maison | 138 m² | 592 000 € | 4 290 |
| 13/10/2023 | 5 B Av Du Port Aerien 33600 Pessac | Maison | 168 m² | 533 000 € | 3 173 |
| 14/09/2023 | 5 All De La Chartreuse 33610 Cestas | Maison | 88 m² | 368 650 € | 4 189 |