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37 Chemin Bel Air 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2462950I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2020
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé432 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement051 m²CC8343
04/07/2026appartement042 m²CC8223
08/06/2026appartement045 m²CC7233
05/02/2026appartement039 m²CC7528
30/10/2025appartement083 m²CC7128
07/07/2025appartement070 m²CC7128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 735 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 636 – 176 834 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²134 000 €3 190
19/12/202543 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement48 m²186 000 €3 875
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement64 m²190 000 €2 969
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²135 000 €3 000
19/11/202522 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement66 m²197 900 €2 998
17/10/202511 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement95 m²247 000 €2 600
16/10/202513 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement48 m²170 000 €3 542
09/10/202532 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement46 m²140 000 €3 043
06/10/202510 Rue Pierre Arruebo 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²199 350 €3 215
17/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²139 250 €3 094
10/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement71 m²165 500 €2 331
08/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²140 000 €3 333
29/08/20256 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement77 m²93 047 €1 208
26/08/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement63 m²177 000 €2 810
26/08/202510 Rue Pierre Arruebo 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²175 000 €3 017