7 Avenue Bougnard 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2633E2461970Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1991
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 577 – 116 894 €
Soit3 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 89 m² | 455 000 € | 5 112 |
| 25/11/2025 | 7 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Mal Juin 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 93 m² | 497 000 € | 5 344 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 85 m² | 454 916 € | 5 352 |
| 10/09/2025 | 40 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 123 m² | 376 500 € | 3 061 |
| 26/08/2025 | 8 Av Bitaly 33600 Pessac | Maison | 154 m² | 606 050 € | 3 935 |
| 20/08/2025 | 7 Av De Saige 33600 Pessac | Maison | 205 m² | 939 750 € | 4 584 |
| 14/08/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 10/07/2025 | 9 Av Des Violettes 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 |
| 27/06/2025 | 9 Av Des Violettes 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 194 000 € | 1 644 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Ernest Renan 33600 Pessac | Maison | 95 m² | 453 000 € | 4 768 |
| 12/06/2025 | 43 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 06/06/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Louis Jouvet 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |