96 Cours Desbiey 33120 Arcachon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461474O
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1978-1982
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 468 – 283 463 €
Soit8 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 16/12/2025 | 60 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Maison | 60 m² | 487 680 € | 8 128 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 45 m² | 261 000 € | 5 800 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Moliere 33120 Arcachon | Appartement | 70 m² | 461 750 € | 6 596 |
| 04/12/2025 | 9 Crs Tartas 33120 Arcachon | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
| 04/12/2025 | 13 Av Regnauld 33120 Arcachon | Appartement | 34 m² | 163 296 € | 4 803 |
| 02/12/2025 | 13 Av Regnauld 33120 Arcachon | Appartement | 23 m² | 184 950 € | 8 041 |
| 01/12/2025 | 33 Av De Lamartine 33120 Arcachon | Appartement | 100 m² | 920 000 € | 9 200 |
| 01/12/2025 | 34 Crs Tartas 33120 Arcachon | Appartement | 68 m² | 417 000 € | 6 132 |
| 01/12/2025 | 65 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 93 m² | 820 000 € | 8 817 |
| 27/11/2025 | 96 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 86 m² | 536 190 € | 6 235 |
| 07/11/2025 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33120 Arcachon | Appartement | 35 m² | 337 850 € | 9 653 |
| 24/10/2025 | 4 All Jose Maria De Heredia 33120 Arcachon | Maison | 123 m² | 1 807 700 € | 14 697 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Sebastopol 33120 Arcachon | Appartement | 15 m² | 59 300 € | 3 953 |
| 22/10/2025 | 9 Av Victor Hugo 33120 Arcachon | Appartement | 44 m² | 298 235 € | 6 778 |