44 Avenue Saint Paulin 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2460818I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 335 – 548 611 €
Soit4 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Dumagodoux 33130 Bègles | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 17/12/2025 | 39 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 Bègles | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 |
| 10/12/2025 | 45 Av Saint Paulin 33130 Bègles | Maison | 85 m² | 390 000 € | 4 588 |
| 12/11/2025 | 48 Av Saint Paulin 33130 Bègles | Maison | 102 m² | 365 000 € | 3 578 |
| 12/11/2025 | 9001 Cite Maurice Thorez 33130 Bègles | Appartement | 74 m² | 151 402 € | 2 046 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Hector Berlioz 33130 Bègles | Maison | 130 m² | 593 600 € | 4 566 |
| 29/10/2025 | 27 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 Bègles | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 03/10/2025 | 58 Rue A Et E Dupeyron 33130 Bègles | Maison | 170 m² | 785 600 € | 4 621 |
| 12/09/2025 | 28 Av Saint Paulin 33130 Bègles | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 10/09/2025 | 9 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 Bègles | Maison | 130 m² | 760 000 € | 5 846 |
| 29/08/2025 | 40 Rue Charles Lamoureux 33130 Bègles | Maison | 69 m² | 303 860 € | 4 404 |
| 28/08/2025 | 86 Rue Guynemer 33130 Bègles | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 07/08/2025 | 108 T Rue Berthelot 33130 Bègles | Maison | 40 m² | 198 800 € | 4 970 |
| 04/08/2025 | 29 Av Saint Paulin 33130 Bègles | Maison | 83 m² | 149 460 € | 1 801 |
| 25/06/2025 | 46 T Av Roger Salengro 33130 Bègles | Maison | 95 m² | 435 000 € | 4 579 |