10 Avenue de la Presqu'Île 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2460414U
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 184 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation893 738 – 1 049 170 €
Soit8 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 570 000 € | 8 769 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Berrontin Berron 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 724 000 € | 6 033 |
| 16/09/2025 | 28 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 30/06/2025 | 3 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 26/06/2025 | 27 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
| 22/04/2025 | 1 All Des Rouptes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 132 m² | 408 000 € | 3 091 |
| 14/03/2025 | 9 Av Des Abeilles 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 |
| 13/01/2025 | 9 T Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 39 m² | 212 790 € | 5 456 |
| 11/12/2024 | 24 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 140 m² | 900 000 € | 6 429 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Du Pierret 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 116 m² | 703 393 € | 6 064 |
| 30/10/2024 | 46 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 226 500 € | 4 819 |
| 15/05/2024 | 11 B Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 93 m² | 375 000 € | 4 032 |
| 25/01/2024 | 27 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 16/11/2023 | 27 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 57 m² | 243 000 € | 4 263 |
| 13/11/2023 | 1 B Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |