60 Avenue Thiers 33113 Saint-Symphorien
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2460409P
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1949
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 836 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 248 – 267 944 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Av Thiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 07/03/2025 | 10 Av Thiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 |
| 28/10/2024 | 5016 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 131 m² | 247 000 € | 1 885 |
| 28/06/2024 | 5004 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 29/02/2024 | 5005 Lot La Foret 33113 Saint-Symphorien | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 |
| 14/12/2023 | 33 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-Symphorien | Maison | 92 m² | 211 600 € | 2 300 |