Signal Vente

18 Impasse Edmond Rostand 33700 Mérignac

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2457044E

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2000
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026maison–111 m²CA14330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Mérignac (503 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 642 – 568 928 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025422 Av De Verdun 33700 MérignacAppartement64 m²212 000 €3 313
29/12/20259 Rue Des Marguerites 33700 MérignacAppartement69 m²214 000 €3 101
16/12/2025412 Av De Verdun 33700 MérignacAppartement54 m²177 000 €3 278
15/12/20258 Av Edmond Rostand 33700 MérignacMaison81 m²410 000 €5 062
11/12/2025422 Av De Verdun 33700 MérignacAppartement75 m²302 650 €4 035
27/11/202510 Av Pierre Mendes France 33700 MérignacAppartement53 m²236 640 €4 465
25/11/2025422 Av De Verdun 33700 MérignacAppartement44 m²175 000 €3 977
07/11/2025400 Av De Verdun 33700 MérignacAppartement80 m²54 250 €678
31/10/20254 Sq Des Jacinthes 33700 MérignacAppartement75 m²194 700 €2 596
27/10/202511 Rue Des Marguerites 33700 MérignacAppartement58 m²126 000 €2 172
07/10/20259001 Rue Robert Ballion 33700 MérignacAppartement69 m²170 000 €2 464
06/10/20259 Rue Des Marguerites 33700 MérignacAppartement69 m²157 000 €2 275
26/09/202512 Av Pierre Mendes France 33700 MérignacAppartement78 m²311 100 €3 988
24/09/202519 Av Franklin Roosevelt 33700 MérignacMaison119 m²308 000 €2 588
30/07/20258 Av Pierre Mendes France 33700 MérignacAppartement75 m²138 000 €1 840