8 Avenue Jules Ferry 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2454716Q
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 878 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation343 152 – 402 830 €
Soit2 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av Jules Ferry 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 26/12/2025 | 3 B Rue Jean Prat 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 26/12/2025 | 3 B Rue Jean Prat 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Ferry 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 07/10/2025 | 1 Cite Lavoisier 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 124 m² | 250 000 € | 2 016 |
| 28/10/2024 | 10 B Av Jules Ferry 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 99 m² | 203 000 € | 2 051 |