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19 Chemin de Salvy 33360 Latresne

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2453948C

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface244 m²
Construction2019
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 944 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation922 485 – 1 082 917 €
Soit4 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 B Che De Salvy 33360 LatresneAppartement47 m²170 000 €3 617
07/11/202522 Che De La Cote Rouge 33360 LatresneMaison190 m²575 000 €3 026
22/10/202514 Che De Salvy 33360 LatresneMaison74 m²234 150 €3 164
30/06/2025254 Hautefaye 33360 LatresneMaison84 m²161 200 €1 919
03/03/20256 Che De Salvy 33360 LatresneMaison130 m²330 000 €2 538
19/11/202427 Che De La Croix 33360 LatresneMaison140 m²28 854 €206
20/09/202414 Che De Jeandey 33360 LatresneMaison64 m²275 700 €4 308
12/03/20249001 Lot Le Coteau 33360 LatresneMaison120 m²390 000 €3 250
15/02/20245 Che De Jeandey 33360 LatresneMaison288 m²1 160 000 €4 028