69 Rue Roland Dorgelés 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2447253P
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen733 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation587 478 – 689 648 €
Soit4 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Pass Du Pigeonnier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 80 m² | 264 500 € | 3 306 |
| 25/03/2025 | 71 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 184 000 € | 3 172 |
| 14/03/2025 | 2 All Du Cros 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 06/03/2025 | 100 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 18/10/2024 | 7 Pass Du Pigeonnier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 244 000 € | 3 089 |
| 11/05/2023 | 71 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 158 000 € | 2 135 |
| 06/04/2023 | 3 Rue Des Calups 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |
| 29/12/2022 | 121 Rte De Bordeaux 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 60 m² | 277 350 € | 4 623 |
| 27/12/2022 | 69 C Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 332 000 € | 4 486 |
| 20/09/2022 | 71 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 145 200 € | 3 025 |
| 07/09/2022 | 103 Rte De Bordeaux 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 75 m² | 257 000 € | 3 427 |
| 07/09/2022 | 71 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 92 m² | 246 000 € | 2 674 |
| 28/07/2022 | 38 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 267 000 € | 2 670 |
| 30/05/2022 | 71 Rue Roland Dorgeles 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |