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67 Rue Waldeck Rousseau 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2445729Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026immeuble–129 m²EC28021

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 136 – 211 464 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Rue Des Chais 33500 LibourneAppartement61 m²80 000 €1 311
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement15 m²168 000 €11 200
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement19 m²168 000 €8 842
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement23 m²168 000 €7 304
24/12/202520 Rue Fonneuve 33500 LibourneAppartement60 m²125 000 €2 083
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement115 m²335 000 €2 913
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement101 m²335 000 €3 317
22/12/2025116 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement20 m²81 560 €4 078
19/12/202557 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement45 m²90 000 €2 000
18/12/202535 Rue Thiers 33500 LibourneAppartement28 m²68 000 €2 429
11/12/202515 Pl Abel Surchamp 33500 LibourneAppartement54 m²60 000 €1 111
08/12/20252 Quai Des Salinieres 33500 LibourneAppartement58 m²110 000 €1 897
02/12/202540 Rue De L Isle 33500 LibourneAppartement118 m²458 000 €3 881
02/12/202536 Rue De L Isle 33500 LibourneMaison54 m²458 000 €8 481
28/11/202530 Rue Jules Favre 33500 LibourneMaison84 m²128 000 €1 524