737 Cours de la Libération 33400 Talence
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2445196M
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 658 €/m² à Talence (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen916 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation817 642 – 959 841 €
Soit4 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 20/11/2025 | 18 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 15/10/2025 | 4 All Elsa Triolet 33600 Pessac | Appartement | 74 m² | 184 750 € | 2 497 |
| 10/10/2025 | 690 Crs De La Liberation 33400 Talence | Appartement | 21 m² | 113 870 € | 5 422 |
| 10/10/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 |
| 09/10/2025 | 26 Rue Du Relais 33600 Pessac | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Du Relais 33600 Pessac | Maison | 104 m² | 406 250 € | 3 906 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Leo Ferre 33600 Pessac | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 02/09/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 136 090 € | 4 536 |
| 02/09/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 19 m² | 120 540 € | 6 344 |
| 01/09/2025 | 739 Crs De La Liberation 33600 Pessac | Appartement | 21 m² | 125 710 € | 5 986 |
| 01/09/2025 | 690 Crs De La Liberation 33400 Talence | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 26/08/2025 | 168 Av De La Paillere 33600 Pessac | Maison | 153 m² | 492 700 € | 3 220 |
| 06/08/2025 | 11 T Rue Debussy 33400 Talence | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 06/08/2025 | 14 Rue Leo Ferre 33600 Pessac | Appartement | 58 m² | 178 425 € | 3 076 |