7 Chemin de la Matrasse 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2444751J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1986
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen631 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 411 – 661 396 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 23 Che De Lou Soureil 33610 Cestas | Maison | 119 m² | 577 000 € | 4 849 |
| 19/06/2025 | 4 Che Des Pieces De Choisy 33610 Cestas | Maison | 91 m² | 455 000 € | 5 000 |
| 14/05/2024 | 3 Che De La Matrasse 33610 Cestas | Maison | 187 m² | 380 000 € | 2 032 |
| 29/09/2022 | 6 Che De La Matrasse 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 755 100 € | 7 403 |