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2 Rue Théodore Monod 33510 Andernos-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2443757D

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2018
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Andernos-les-Bains (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 814 – 370 738 €
Soit5 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20253 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsMaison82 m²364 700 €4 448
02/09/20254 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsAppartement63 m²258 000 €4 095
30/04/202533 Av Du Commandant Cousteau 33510 Andernos-les-BainsMaison92 m²327 000 €3 554
21/03/20252 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsAppartement63 m²247 000 €3 921
24/01/20253 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsMaison82 m²307 100 €3 745
21/01/20253 Rue Duguay Trouin 33510 Andernos-les-BainsMaison98 m²426 000 €4 347
16/12/20245 Rue Jean Bart 33510 Andernos-les-BainsMaison145 m²644 155 €4 442
15/11/20241 B Rue Cdt Caroline Aigle 33510 Andernos-les-BainsMaison83 m²335 000 €4 036
29/10/20246 Imp Des Freres Farman 33510 Andernos-les-BainsMaison77 m²580 000 €7 532
18/09/20242 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsAppartement63 m²293 000 €4 651
23/07/2024106 Av Des Colonies 33510 Andernos-les-BainsMaison77 m²183 000 €2 377
20/03/20244 Rue Jean Bart 33510 Andernos-les-BainsMaison88 m²356 375 €4 050
06/03/20242 Rue Theodore Monod 33510 Andernos-les-BainsAppartement63 m²317 120 €5 034
24/11/2023106 Av Des Colonies 33510 Andernos-les-BainsMaison94 m²206 000 €2 191
12/10/2023153 B Av De Bordeaux 33510 Andernos-les-BainsMaison84 m²325 000 €3 869