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3bis Chemin des Plateaux 33270 Floirac

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2443359V

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 133 m²
Construction2005
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 554 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 269 883 – 3 838 559 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20259026 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison88 m²216 500 €2 460
10/04/202533 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement42 m²120 000 €2 857
10/03/202521 Rue Henri Russel 33270 FloiracMaison112 m²359 000 €3 205
09/09/202433 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement33 m²128 570 €3 896
11/07/202420 Rue Henri Russel 33270 FloiracMaison73 m²250 000 €3 425
02/07/202433 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement56 m²225 500 €4 027
31/05/202418 Rue Henri Brulle 33270 FloiracMaison98 m²351 550 €3 587
29/05/202411 Rue Pinel 33270 FloiracMaison145 m²1 050 000 €7 241
01/12/202333 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement33 m²130 000 €3 939
23/11/20239019 Le Clozet 33270 FloiracMaison88 m²253 308 €2 879
07/09/20239005 Le Clozet 33270 FloiracMaison120 m²143 000 €1 192
09/08/20239 Rue Ramon De Carbonnieres 33270 FloiracMaison79 m²210 500 €2 665
13/03/202333 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement56 m²216 850 €3 872
08/03/202333 B Che Des Plateaux 33270 FloiracAppartement56 m²220 000 €3 929
16/11/20227 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison159 m²525 000 €3 302