39 Allée du Mayne 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2441062M
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 373 – 443 003 €
Soit5 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 30 T All De La Neyra 33470 Gujan-Mestras | Maison | 114 m² | 690 400 € | 6 056 |
| 21/08/2024 | 47 All Du Mayne 33470 Gujan-Mestras | Maison | 95 m² | 617 000 € | 6 495 |
| 02/08/2024 | 52 B All Des Places 33470 Gujan-Mestras | Maison | 91 m² | 489 500 € | 5 379 |
| 01/07/2024 | 72 T All Des Places 33470 Gujan-Mestras | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |