3 Allee du Bel Ombrage 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2438475Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1957
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen997 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation889 992 – 1 044 774 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9006 Av Du Semaphore Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 79 m² | 1 300 000 € | 16 456 |
| 16/12/2025 | 9011 Av Est Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 125 m² | 2 555 720 € | 20 446 |
| 16/12/2025 | 9011 Av Est Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 20 m² | 2 555 720 € | 127 786 |
| 28/11/2025 | 9003 All Bellevue Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 135 m² | 3 305 000 € | 24 481 |
| 21/11/2025 | 9009 All La Franchise Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 1 217 750 € | 13 531 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Sarcelles Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 583 000 € | 25 127 |
| 01/07/2025 | 7 Av Ouest Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 225 m² | 2 680 620 € | 11 914 |
| 15/04/2025 | 9002 All La Franchise Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 131 m² | 2 116 600 € | 16 157 |
| 04/04/2025 | 19 Rue Cols Verts Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 160 m² | 1 730 000 € | 10 813 |
| 31/01/2025 | 4 Av Nord Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 110 m² | 2 000 000 € | 18 182 |
| 19/11/2024 | 7 Av Nord Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 188 m² | 2 223 000 € | 11 824 |
| 31/05/2024 | 9053 Av De La Lugue 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 198 m² | 5 550 750 € | 28 034 |
| 26/03/2024 | 9006 All Bel Ombrage Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 800 000 € | 18 000 |
| 16/01/2024 | 16 Av Du Semaphore Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 54 m² | 2 216 530 € | 41 047 |
| 21/12/2023 | 15 Rue Cols Verts Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 70 m² | 1 340 000 € | 19 143 |