Signal Vente

8 Rue des Rossignols 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · 105 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2633E2438085Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 202 – 393 498 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202556 B Av Pierre Loti 33150 CenonMaison114 m²295 000 €2 588
21/10/202518 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison144 m²295 000 €2 049
02/10/202544 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²140 000 €1 750
29/08/202510 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison106 m²292 300 €2 758
21/05/202517 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²270 000 €2 700
10/04/20257 Rue Des Alouettes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²210 000 €2 079
26/03/20258 Rue Des Palombes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²334 000 €3 307
29/01/202523 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²256 540 €3 207
09/12/202448 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²186 500 €3 008
29/10/202448 B Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²140 000 €2 258
30/08/202440 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison148 m²508 500 €3 436
29/03/202448 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²212 000 €3 419
28/03/202414 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²270 000 €2 872
16/02/202412 Rue Des Mesanges 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²270 000 €2 872
12/02/202416 Rue Des Chardonnerets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²290 000 €3 085