80 Rue Jean Monnet 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2437712Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 102 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 100 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 27/10/2025 | 78 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 61 m² | 198 350 € | 3 252 |
| 23/10/2025 | 29 All D Orient 33700 Mérignac | Maison | 101 m² | 122 100 € | 1 209 |
| 30/09/2025 | 6 Imp Des Bruyeres 33700 Mérignac | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 17/09/2025 | 1 All Boreale 33700 Mérignac | Maison | 112 m² | 395 050 € | 3 527 |
| 15/09/2025 | 9 All Antonio Canova 33700 Mérignac | Maison | 178 m² | 535 500 € | 3 008 |
| 04/09/2025 | 16 Imp Des Jonquilles 33700 Mérignac | Maison | 106 m² | 538 280 € | 5 078 |
| 13/08/2025 | 84 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 9 Imp Des Bruyeres 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 301 000 € | 4 703 |
| 27/06/2025 | 78 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 20/06/2025 | 78 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 12/06/2025 | 100 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 159 220 € | 3 791 |
| 10/06/2025 | 84 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 39 m² | 141 500 € | 3 628 |
| 06/06/2025 | 84 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 05/06/2025 | 100 Av Jean Monnet 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |