28 Rue des Lilas 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2436767H
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 491 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 262 528 – 1 482 098 €
Soit9 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 78 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 25 m² | 315 000 € | 12 600 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Des Lilas Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 110 m² | 1 611 500 € | 14 650 |
| 18/09/2025 | 7 Av Des Ajoncs Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 74 m² | 1 250 000 € | 16 892 |
| 11/07/2025 | 5 Av Monument Saliens 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 164 m² | 2 745 550 € | 16 741 |
| 28/04/2025 | 17 All Des Cigales Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 43 m² | 550 000 € | 12 791 |
| 07/03/2025 | 25 Rue Des Mesanges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 121 m² | 2 200 000 € | 18 182 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Des Lilas Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 45 m² | 1 500 000 € | 33 333 |
| 15/10/2024 | 66 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 65 m² | 829 485 € | 12 761 |
| 20/09/2024 | 10 B All Des Bouvreuils Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 89 m² | 650 000 € | 7 303 |
| 01/02/2024 | 4 Rue Des Hortensias Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 1 701 860 € | 23 637 |
| 12/01/2024 | 2 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 87 m² | 990 000 € | 11 379 |
| 12/01/2024 | 9020 Imp Des Gourbets 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 82 m² | 1 280 000 € | 15 610 |
| 27/12/2023 | 35 Rue Des Mesanges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 89 m² | 2 390 000 € | 26 854 |
| 22/12/2023 | 31 Rue Des Mesanges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 135 m² | 4 089 902 € | 30 296 |
| 29/11/2023 | 17 B All Des Bouvreuils Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 40 m² | 515 500 € | 12 888 |