Signal Vente

6 Rue des Tourterelles 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

A énergieA GESn° 2633E2435925X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 205 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation343 470 – 403 204 €
Soit3 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202544 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²140 000 €1 750
19/08/20256 B Rue Des Tourterelles 33370 Artigues-près-BordeauxMaison104 m²278 400 €2 677
08/07/202512 Rue Des Tourterelles 33370 Artigues-près-BordeauxMaison88 m²276 350 €3 140
20/06/202525 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-BordeauxMaison95 m²290 000 €3 053
23/05/20254 All Des Pins 33370 Artigues-près-BordeauxMaison124 m²391 000 €3 153
27/03/2025103 Rue Des Tourterelles 33370 Artigues-près-BordeauxMaison75 m²279 000 €3 720
26/03/20258 Rue Des Palombes 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²334 000 €3 307
15/01/202513 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-BordeauxMaison140 m²398 000 €2 843
06/09/202411 Rue De La Lande 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²263 200 €2 632
30/08/202440 Av De L Eglise Romane 33370 Artigues-près-BordeauxMaison148 m²508 500 €3 436
14/03/20243 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-BordeauxMaison102 m²395 000 €3 873
14/03/20243 Rue Charles Perrault 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement24 m²395 000 €16 458
10/01/20242 Haut-Chey 33370 Artigues-près-BordeauxMaison119 m²80 000 €672