12 Rue Sébastopol 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2435270S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 856 – 247 527 €
Soit4 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rue Andre Mureine 33130 Bègles | Maison | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Edouard Bosc 33130 Bègles | Maison | 78 m² | 1 000 000 € | 12 821 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Edouard Bosc 33130 Bègles | Maison | 72 m² | 1 000 000 € | 13 889 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Edouard Bosc 33130 Bègles | Maison | 50 m² | 1 000 000 € | 20 000 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 Bègles | Appartement | 66 m² | 198 700 € | 3 011 |
| 01/10/2025 | 14 Rue Rene Dumont 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 27/08/2025 | 77 Rue Marcel Sembat 33130 Bègles | Maison | 67 m² | 440 200 € | 6 570 |
| 26/08/2025 | 15 Rue Laharpe 33130 Bègles | Maison | 153 m² | 432 519 € | 2 827 |
| 21/08/2025 | 44 Rue Henri Wallon 33130 Bègles | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Mazagran 33130 Bègles | Maison | 109 m² | 474 600 € | 4 354 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 Bègles | Appartement | 7 m² | 180 000 € | 25 714 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 Bègles | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Henri Wallon 33130 Bègles | Maison | 107 m² | 425 000 € | 3 972 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 Bègles | Appartement | 42 m² | 137 800 € | 3 281 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 Bègles | Appartement | 44 m² | 171 765 € | 3 904 |