Lieu Dit le Quillet 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2433286K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 550 – 260 080 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 38 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 22/08/2025 | 20 Crs Du Mal Foch 33430 Bazas | Maison | 192 m² | 300 000 € | 1 563 |
| 23/04/2025 | 6 Rue Francois Mauriac 33430 Bazas | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 |
| 25/10/2023 | 9 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 20/09/2023 | 10 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 21/06/2023 | 5312 Garroueres 33430 Bazas | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 22/09/2022 | 3 Av Franck Cazenave 33430 Bazas | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 15/09/2022 | 18 Crs Du Mal Foch 33430 Bazas | Maison | 199 m² | 200 000 € | 1 005 |
| 14/09/2022 | 19 Rue Jean Gourgues 33430 Bazas | Maison | 105 m² | 276 500 € | 2 633 |
| 01/09/2022 | 20 Rue Du Pont Des Arches 33430 Bazas | Maison | 122 m² | 334 000 € | 2 738 |
| 27/06/2022 | 3 Rue Courtoise 33430 Bazas | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 01/04/2022 | 3 Av Du Quillet 33430 Bazas | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 28/03/2022 | 9 Rue Jean Gourgues 33430 Bazas | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| 25/01/2022 | 40 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 281 m² | 760 750 € | 2 707 |