Impasse Archambaud 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2430226S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 145 | 41 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 273 | 36 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 142 | 36 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 27 m² | D | D | 200 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Caulet 33000 Bordeaux | Appartement | 25 m² | 146 660 € | 5 866 |
| 12/12/2025 | 160 Rue Du Quatorze Juillet 33400 Talence | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Theresia Cabarrus 33000 Bordeaux | Appartement | 29 m² | 134 035 € | 4 622 |
| 05/11/2025 | 122 Crs Marechal Gallieni 33400 Talence | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Du Caulet 33000 Bordeaux | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 09/10/2025 | 61 Rue Quintin 33000 Bordeaux | Maison | 76 m² | 650 000 € | 8 553 |
| 07/10/2025 | 30 Rue De Bazeilles 33400 Talence | Maison | 77 m² | 309 900 € | 4 025 |
| 03/10/2025 | 22 Rue Victor Louis Liotard 33000 Bordeaux | Appartement | 14 m² | 74 000 € | 5 286 |
| 02/10/2025 | 40 Rue Redeuilh 33400 Talence | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Victor Louis Liotard 33000 Bordeaux | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
| 05/09/2025 | 31 Rue Edison 33400 Talence | Maison | 70 m² | 349 060 € | 4 987 |
| 03/09/2025 | 18 Rue De Coulmiers 33400 Talence | Maison | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 28/08/2025 | 25 Imp Carros 33400 Talence | Appartement | 28 m² | 84 000 € | 3 000 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Victor Louis Liotard 33000 Bordeaux | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 |
| 20/08/2025 | 105 Rue De Rigoulet 33000 Bordeaux | Appartement | 34 m² | 186 800 € | 5 494 |