Rue d'Arlac 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2427154O
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1975-1977
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 517 – 76 911 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue De Lille 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 22/12/2025 | 44 Rue Eugene Jacquet 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 17/12/2025 | 44 Rue Eugene Jacquet 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 10/12/2025 | 37 Av Des Eyquems 33700 Mérignac | Maison | 118 m² | 462 900 € | 3 923 |
| 28/11/2025 | 73 Rue Eugene Jacquet 33000 Bordeaux | Appartement | 32 m² | 122 000 € | 3 813 |
| 17/11/2025 | 44 Av Francois Mitterrand 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 229 008 € | 3 578 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Docteur Rocaz 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 101 000 € | 5 611 |
| 05/11/2025 | 61 Rue Des Carmes 33000 Bordeaux | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 15/10/2025 | 16 Av Francois Mitterrand 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 13/10/2025 | 21 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | Maison | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 08/10/2025 | 2 All Des Eyquems 33700 Mérignac | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Medecin Colonel A Chemin 33700 Mérignac | Appartement | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Du Docteur Rocaz 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 29/08/2025 | 3 All Des Eyquems 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 |
| 26/08/2025 | 44 Rue Eugene Jacquet 33000 Bordeaux | Appartement | 18 m² | 78 000 € | 4 333 |