10 Rue Pierre Loti 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2426782G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 876 – 467 072 €
Soit5 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 58 Av Ausone 33110 Le Bouscat | Maison | 97 m² | 519 050 € | 5 351 |
| 15/10/2025 | 17 Av Ausone 33110 Le Bouscat | Maison | 130 m² | 671 200 € | 5 163 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Exupery 33110 Le Bouscat | Maison | 91 m² | 490 000 € | 5 385 |
| 08/09/2025 | 24 Rue Louis Jouvet 33110 Le Bouscat | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Lanet 33110 Le Bouscat | Appartement | 117 m² | 703 690 € | 6 014 |
| 18/07/2025 | 341 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 95 m² | 798 130 € | 8 401 |
| 23/05/2025 | 353 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 428 571 € | 3 061 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Pierre Loti 33110 Le Bouscat | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Lanet 33110 Le Bouscat | Maison | 170 m² | 786 600 € | 4 627 |
| 08/04/2025 | 9 Rue Saint Exupery 33110 Le Bouscat | Maison | 102 m² | 446 050 € | 4 373 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Louis Loucheur 33110 Le Bouscat | Maison | 155 m² | 766 600 € | 4 946 |
| 12/03/2025 | 5 Rue Charles Peguy 33110 Le Bouscat | Maison | 83 m² | 415 000 € | 5 000 |
| 24/12/2024 | 8 Av Ausone 33110 Le Bouscat | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 26/09/2024 | 28 Rue Lanet 33110 Le Bouscat | Maison | 91 m² | 360 000 € | 3 956 |
| 01/08/2024 | 306 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 104 m² | 65 200 € | 627 |