25 Chemin de Beaufeu 33270 Floirac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2425169F
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1975-1977
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 357 – 164 767 €
Soit2 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 All Des Chevreuils 33270 Floirac | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 07/07/2025 | 28 All Des Chevreuils 33270 Floirac | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Cedres 33270 Floirac | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 23/11/2023 | 9019 Le Clozet 33270 Floirac | Maison | 88 m² | 253 308 € | 2 879 |
| 11/10/2023 | 9021 Che De Beaufeu 33270 Floirac | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |